乌兰县人民法院(包括茶卡法庭)关于物业管理服务项目询比采购公告

乌兰县人民法院(包括茶卡法庭)关于物业管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请询比响应人参加询比采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称∶乌兰县人民法院(包括茶卡法庭)关于物业管理服务项目

1.2采购人∶乌兰县人民法院

1.3采购代理机构∶青海盈余企业管理咨询有限公司

1.4采购项目编号∶青海盈余询比（服务）2026-002

1.5资金来源：财政资金

1.6采购预算额度：45万元（含人员工资、社保、福利、培训费、保险费、耗材费、设备购置/租赁费、垃圾清运费、绿化养护费、税金等所有费用，最高限价同预算，超预算报价无效）。

1.7采购服务范围、内容及要求：本项目为乌兰县人民法院综合楼、审判楼及茶卡法庭提供全方位物业管理服务，涵盖房屋及共用部位维护、公用设施设备运行维保、环境卫生保洁、秩序维护与安保、绿化养护、综合辅助服务等，同时需满足法院司法工作的特殊性要求（如保密安全、应急处置、庭审保障等）。

1.8成交询比响应人数量及成交份额∶R一家

2采购范围及相关要求（A）（本项目不适用）

2.1采购范围∶

2.2计划工期∶(计划开工日期体以开工令为准。）

2.3建设地点∶

2.4质量要求∶

2.5安全目标∶

2采购范围及相关要求（B）（本项目不适用）

2.1采购范围∶

2.2交货期∶

2.3免费质保期：

2.4交货地点∶

2.5货物质量标准或主要技术性能指标∶

2采购范围及相关要求（C）

2.1项目概况∶本项目为乌兰县人民法院综合楼、审判楼及茶卡法庭提供全方位物业管理服务，涵盖房屋及共用部位维护、公用设施设备运行维保、环境卫生保洁、秩序维护与安保、绿化养护、综合辅助服务等，同时需满足法院司法工作的特殊性要求（如保密安全、应急处置、庭审保障等）。

2.2服务期限∶乌兰法院综合楼、审判楼、茶卡法庭1年（自合同签订之日起算，期满经采购人考核合格，可根据财政预算情况续签，续签最长不超过2年）。

2.3服务地点∶青海省海西州乌兰县人民法院综合楼、审判楼、茶卡法庭

2.4质量要求或服务标准∶符合国家、行业、地方现行规范、标准，满足当地规划部门有关规划要求，并通过评审；

3询比响应人资格要求

3.1询比响应人应依法设立且满足如下要求∶

资质要求∶符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务；提供近三年（2023年至今）具备类似项目业绩证明材料（提供中标通知书或合同，合同须提供包含合同首页、标的及金额所在页、签字盖章页）；

（2）财务要求∶提供基本开户银行近三个月内出具的资信证明（同时提供基本存款账户开户许可证或基本账户开户信息）或2025年度经第三方审计的财务状况报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，皆取消响应资格；

（4）信誉要求：

4.1经信用中国（www.creditchina.gov.cn）渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，取消响应资格。

（5）其他要求∶不允许分包、转包。

3.2询比响应人不得存在下列情形之一∶

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他∶/

3.3本次采购不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件∶/

（注∶此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均无效。

4采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2026年3月24日至2026年03月26日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间），在青海省西宁市西川南路76号万达中心1号写字楼6楼10604室购买询比采购文件。

4.2采购文件每套售价500元，售后不退。

4.3采购文件获取方式：

线下获取：营业执照副本复印件（加盖单位公章）、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权书（含委托代理人身份证复印件）以上资料除原件外均需加盖投标单位公章；

线上报名：将营业执照副本复印件（加盖单位公章）、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权书（含委托代理人身份证复印件）以上资料除原件外均需加盖投标单位公章发送至邮箱18009785696@163.com；

支付账户：青海盈余企业管理咨询有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司西宁城西万达广场支行

账号：28043001040003698

注：投标询比响应人必须在报名时间截止前向采购代理机构提交报名资料及标书费（标书费以采购代理机构帐户到账时间或开具收据为准），报名时间截止后递交的潜在投标询比响应人均无资格参加此次投标。

5响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2026年3月27日14时30分（北京时间），地点为青海省西宁市西川南路76号万达中心1号写字楼6楼10604室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有询比响应人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，询比响应人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7发布公告的媒介

本询比采购公告在中国采购与招标网、青海项目信息网上发布。

（注∶国有资金占控股或主导地位的采购项目，招标公告应在中国招标投标公共服务平台发布，或者通过省级电子招标投标公共服务平台在中国招标投标公共服务平台发布。）

8其他：无

（注∶可根据项目情况简述采购项目评审方法等其他需要说明的内容。）

9联系方式

2026年03月23日

信息来源：中国采购与招标网、青海项目信息网