邻相聚社区食堂虎台店装修工程监理服务询价公告

一、项目概况

项目名称：邻相聚社区食堂虎台店装修工程监理服务

采购单位：青海邻相聚商贸有限公司

项目建设地点：西宁市城西区西关大街宁景苑商住楼（1）-（2）轴，冷湖路27-17号

施工工期：20天

二、工程建设内容

本项目为邻相聚社区虎台店室内整体改造装修工程，改造总建筑面积112.32㎡，施工全过程须严格依据全套施工图纸实施，图纸涵盖建筑设计说明、平面布局、立面造型、细部节点大样及给排水、强电、弱电、暖通通风各专业专项图纸。

项目施工范围完整覆盖工程量清单所列全部工作内容，具体包含原有建构筑物拆除、土建砌体结构施工、墙地顶全屋装饰装潢、防火门窗与门店门头定制安装、后厨及就餐功能柜台定制布设、给排水管网拆装改造、强弱电管线敷设配套、暖通通风系统安装、现场安全文明施工措施搭设、室内空气质量等专项检测验收等全部分项工程。项目施工工艺标准、作业边界、工程量计量与计价规则，统一遵照本项目询比采购文件、招标工程量清单、招标控制价全套文件执行，所有变更、计价、施工要求均以上述成套资料为唯一执行依据。

三、监理服务周期

监理服务周期自本项目工程施工之日起，至工程竣工验收合格、竣工资料完整移交采购单位、工程缺陷责任期届满且完成全部收尾监理工作止；全程覆盖施工准备阶段、现场施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段全流程监理工作。

四、监理服务采购范围

承担本社区食堂改造装修工程全过程监理服务，依据《建设工程监理规范》《建设工程质量管理条例》等法律法规及采购文件、施工合同、设计图纸开展监理工作，主要服务内容如下：

施工过程：现场质量、进度、投资、安全文明施工四控管理，合同、资料、信息三管协调，参建各方现场协调；全过程旁站、巡视、平行检验，隐蔽工程、分部分项工程验收，材料设备进场核验；

竣工验收：组织分项/分部预验收，配合完成竣工验收，审核竣工结算资料；

缺陷责任期：定期现场巡查，督促施工单位完成缺陷整改，出具缺陷责任期监理评估报告。

五、报价要求

限价要求：本项目监理单位按最高不超过10000元进行报价，采用低价中标。

报价包含范围：供应商所报费率对应总价为全费用含税包干价，包含总监理工程师、专业监理人员驻场、现场巡视旁站、材料核验、分部分项验收、竣工预验收、结算资料审核、缺陷责任期巡查、交通、办公耗材、税金、企业管理、利润等完成本项目全部监理服务的所有费用，采购人不再另行支付任何其他费用。

结算调整规则：项目竣工后，若施工实际结算造价与招标控制价存在增减，监理服务费按照中标费率同步据实调整；若结算造价低于招标控制价，监理费按实际结算造价计取。

六、监理单位资格要求

凡参与本项目询比采购的监理单位，须同时满足以下全部资格条件，提供完整佐证材料，缺一不可：

（一）主体资格

供应商须为在中华人民共和国境内依法注册、独立承担民事责任的法人企业，持有有效的营业执照；

具备独立履行监理合同所需人员、设备、技术及财务能力，无财产被冻结、破产清算等履约受限情形。

（二）专业资质要求

供应商须持有建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质证书，资质在有效期内，资质范围覆盖室内装饰装修、建筑水电安装相关监理业务。

（三）人员配置要求

项目总监理工程师：具备注册监理工程师执业证书（房屋建筑专业），注册单位与投标单位一致，无在建项目；提供注册证、职称证、社保缴纳证明；

现场专业监理人员：配备建筑装饰、给排水、电气专业监理员，持证上岗，提供岗位证、社保证明。

（四）财务及信用要求

财务状况：提供近1年度财务报表，企业经营状况良好，具备足额流动资金承担本项目监理服务；

（五）信用记录：

（1）未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录；

（3）近3年内无建设工程监理重大质量、安全责任事故，无行业主管部门行政处罚记录；

（4）不存在围标、串标、虚假投标等违法违规不良履约记录。

（六）业绩要求

近3年内（自公告发布之日起倒算），供应商至少承担过1项建筑面积500㎡及以上室内装饰装修或社区配套用房改造工程监理类似业绩，提供监理合同、竣工验收证明等佐证材料。

七、本工程招标方式：

询价

八、资料装订要求

所有参选资料须统一规范装订，提交正本一份、副本两份、电子版一份，成册装订、页码齐全、装帧规整，无散落、缺页、涂改痕迹，符合采购资料归档标准，资料做好密封。

九、其他

（1）本项目不接受联合体参与询比采购，不允许挂靠、转包、违法分包监理服务；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同监理单位，不得同时参与本项目询比；

（3）法定代表人授权代理人参与响应的，须提供法定代表人身份证明、授权委托书及代理人身份证。

（4）文件送达地址：青海省西宁市建设科技大厦二楼208

（5）截止时间：2026年7月24日17:30，

（6）联系人：吕贤明15110999258

青海省招标有限责任公司

2026年7月22日

信息来源：青海项目信息网