青海省祁连县人民法院关于公开拍卖登记在王文红、宋维萍名下位于甘肃省张掖市民乐县解放路北汽车站2号商住楼（1）幢三层2-302室住房的公告

青海省祁连县人民法院将于2026年9月5日10时至2026年9月6日10时止（延时除外）在青海省祁连县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：祁连县人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：甘肃省张掖市民乐县解放路北汽车站2号商住楼（1）幢三层2-302室，起拍价：314729.6元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到青海省祁连县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青海省祁连县人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年8月7日起至2026年9月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系青海省祁连县人民法院李渊法官（电话号码：0970-8672201,0970-8685667）安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖的起拍价即为保留价，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年9月6日16时前缴入法院指定账户（户名：祁连县人民法院，开户银行：中国农业银行祁连支行，账号28320001040009665），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

本次拍卖的拍卖物价格根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条之规定确定起拍价。如出现质量问题由被执行人承担全部责任。

标的物详情咨询电话：0970-8672201、0970-8685667（李渊法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

祁连县人民法院

二〇二六年八月六日