青海省西宁市城北区人民法院将于2026年9月19日10时至2026年9月20日10时止（延时除外）在青海省西宁市城北区人民法院淘宝网(https：//sf.taobao.com)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,法院账户名：青海省西宁市城北区人民法院，现公告如下：

拍卖标的：西宁市城北区柴达木路130-2号34号楼1单元1012室。建筑面积为：87.67平方。房屋所有权证号：青（2022）西宁市不动产证明第0003404号。用途：住宅。房屋结构：钢筋混凝土结构，共有情况：共同共有，建筑物总层数为27层,房屋所在层数为第1层。朝向：南向。两室一厅一厨一卫（具体以房屋实际情况为准）。所在建筑物整体建筑式样较好，亮化程度较好。装饰装修：水、电、暖等配套设施较齐全，外观良好可正常使用。周边配套详情：教育：金百灵幼儿园：柴达木路130付2号21栋附近；西宁市城北区一凡幼儿园：马坊东洁神路金座呈璟小区院内；西宁市城北区加德纳幼儿园：柴达木路116号(金座雅园三期)；海贝尔博艺幼稚园：海西路59号；萨尔斯堡幼儿园：美丽水街与湟水北路交叉口东20米；佳艺书画：青海省西宁市城北区柴达木路142号5号楼4号；比欧克教育：青海省西宁市城北区柴达木路116号；银行：中国建设银行(马坊支行)：柴达木路120号青湖宾馆楼下；中国农业银行(西宁市城北支行建设南巷分理处)：柴达木路副148号19号 楼；中信银行：文苑路1号；青海省农村信用社联合社：海晏路83号；公交站：马坊东(公交站)：107路；26路；303路；42路；4路；51路；701 路；70路；802路；922路；928路； 文苑桥东(公交站)：18路；69路； 萨尔斯堡(公交站)：18路；69路； 盐庄西(公交站)：107路；26路；42路；4路；51路；70路；802 路；922路；928路；万科公园里(公交站)：107路；26路；42路；4路；51路；70路；802路；922路；928路；药店：富康医药(九济堂大药房)：柴达木路130号(原青拖厂院内)；康宜诺大药房：青工路与洁神路交叉口东120米；惠药购大药房：洁神路与青工路交叉口西100米；灵山大药房：茂源·海湖阳光东区东北2门旁；佰世堂大药房：洁神路与青工路交叉口西南280米；公园：西郊乐园：湟水湿地公园内(东侧)；超市：春晖超市(茂源·海湖阳光店)：柴达木路130-2号19号楼2单元130-70号；冲冲烟酒超市(茂源·海湖阳光店)：茂源海湖阳光-西区北门东南60米；强芳食品店：茂源海湖阳光西区南门旁；巨惠购团购超市(茂源·海湖阳光东区店)：青工路与洁神路交叉口东120 米；全家福生活超市：马坊街道柴达木路副130-2号15号楼1；健身 青海恩波游泳健身总部：柴达木路恒大名都综合楼； 恒大游泳健身中心：柴达木路恒大名都综合楼；医院：西宁市城北区马坊社区卫生服务中心：柴达木路120号。

司法网络询价：506568.28元，起拍价：506568.28元，保证金:100000元，增价幅度：4000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年8月20日起至2025年9月18日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月15日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月15日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年9月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（（开户名称：西宁市城北区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁市城北支行，账号：6228401947090728666，开户行联行号：103851010003）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：   

https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

注：请有意向拍卖的客户且资金有缺口的提前前往青海银行进行相关按揭贷款的审核。联系人：张志杰，联系电话：13997179269,。有银行工作人员向竞买人提供咨询、业务办理、资料收集、后续贷款等“一站式”服务。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-4561060   王法官

拍辅机构咨询电话：0971-4561056李老师

  淘宝技术咨询：400-822-2870   

青海银行咨询电话：张志杰：13997179269
       

                           青海省西宁市城北区人民法院
                         二〇二六年八月十九日